Taczka na złodziei spółdzielczych!!!To jest to!

BRMTvonUngern

GTWiPartnerzy
7 godz. temu dodał
Rozwiąż problemy wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni mieszkaniowej:
- podzielniki ciepła
- miejsca postojowe
- wysokie koszty zarządu...- wejdź do zarządu i wprowadź normalność Wink

Wejdź do zarządu wspólnoty mieszkaniowej #nowyzarzad #wspolnota #spoldzielnia #2021 Powstrzymaj oszustwa w Twojej nieruchomości.
udostępnij

mietkomietko 5 godz. temu via Android 0
@GTWiPartnerzy Najpierw trzeba by kolesiostwo zlikwidować (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

...

No tak znam te wybory delegatow! Komisje skrutacyjne. ,Liczenie glosow' w ciemnym pokoiku. Te komunistyczne sitwy! Trzeba miec silna organizacje a sa judasze ktorzy kabluja! To nie takie proste! Prezes ma ,wywiad' to jest mini kołchoz!

BRMTvonUngern

KILKA TYSIĘCY ZŁOTYCH DOPŁATY ZA OGRZEWANIE. MIESZKAŃCY SĄ ZSZOKOWANI
FINANSE OSOBISTE Wczoraj, 26 stycznia (18:40)
Udostępnij
Komentuj (911)
911
W szok wprawiło mieszkańców łódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jagiełły tegoroczne rozliczenie opłat za ogrzewanie. Dotychczas otrzymywali oni zwroty z opłat ryczałtowych. W tym roku, po zamontowaniu nowych podzielników ciepła przyszły dopłaty wysokości kilku tysięcy złotych. Materiał "Interwencji".

Władze spółdzielni nie zamierzają poddawać żadnym dodatkowym analizom wskazania podzielników i twardo żądają uiszczenia opłat /Polsat News
Władze spółdzielni nie zamierzają poddawać żadnym dodatkowym analizom wskazania podzielników i twardo żądają uiszczenia opłat /Polsat News
- To był rekordowy rachunek, niespotykany w takim małym mieszkaniu. Mam 61-metrowe mieszkanie, a koszt ogrzewania za ubiegły rok to 6220 zł. To jest aż nieprawdopodobne - mówi jeden z mieszkańców Antoni Babiak.

- Ja dostałam rachunek na 2600 zł, a mieszkanie ma 42 metry. W kuchni nie ogrzewam w ogóle. Zawsze miałam nadpłatę - opowiada Alicja Raczyńska.

- Ja mam do zapłacenia 1800 zł, a metraż niecałe 43 metry - dodaje Urszula Musiał. Jak zapewnia, w poprzednich latach zawsze miała nadpłatę.

Swoje rachunki pokazali "Interwencji" kolejni członkowie wspólnoty. Bogusław Kraska miał dopłaty 1850 zł do 50-metrowego mieszkania, Zbigniew Markiewicz 828 zł do 44-metrowego lokalu, natomiast mama Jacka Krępińskiego 2400 zł do 42 metrów.

Twardo żądają uiszczenia opłat
Władze spółdzielni nie zamierzają poddawać żadnym dodatkowym analizom wskazania podzielników i twardo żądają uiszczenia opłat.

- U mnie to są koszty prawie 4 tys. zł. za 61-metrowe mieszkanie. Spółdzielnia próby pytań zbywa milczeniem, nie odpowiada na wiele kwestii. Pierwszy krok spółdzielni jest zazwyczaj chyba wszędzie taki sam, tzn. tłumaczenie lokatorom, że źle korzystają z ciepła, że mają za długie firanki, że otwierają okna. Lokator jest postawiony w sytuacji, że musi udowodnić, że tego nie robi - mówi Michał Kowalski.

- Na moją reklamację spółdzielnia nie odpowiedziała wcale, Tym, którym odpowiedziała, zaproponowała rozłożenie płatności na raty - dodaje Jacek Krępiński.

"Tamte podzielniki nie były tak dokładne jak te elektroniczne"
Reporterzy "Interwencji" udali się po wyjaśnienia do spółdzielni.

Reporter: Zmienił się system naliczania opłat? Bo wcześniej te same osoby, korzystając w taki sam sposób tyle nie dopłacały?

Przedstawiciel spółdzielni: - Korzystały z innych podzielników, natomiast tamte podzielniki nie były tak dokładne jak te elektroniczne.

- Czyli co? Wyście dopłacali do interesu wtedy, jako spółdzielnia, przy zamawianiu ciepła?

- To nie było tak dokładne i te mieszkania nie były tak zróżnicowane. Bo wie pan, rozliczenie ciepła jest w bardzo prosty sposób: bierze pan ile jest dostawa energii, dzieli pan przez wskazania wszystkich podzielników tak ogólnie mówiąc i ma pan rozliczenie. Ludzie nie potrafią użytkować i to jest prawda. Dostali w momencie montażu podzielników instrukcję obsługi, nikt nie przeczytał tego.

A czy ten monter powiedział tym ludziom, by zapoznali się, bo inaczej może to się skończyć dopłatą 5 tys. do ogrzewania?

- Na pewno to było powiedziane, że proszę przeczytać, bo to są zupełnie inne podzielniki.

Władze twardo żądają uiszczenia opłat, tłumacząc jednocześnie, że wysokie dopłaty to wina wyłącznie użytkowników, którzy nieodpowiedzialnie korzystają z grzejników. Mieszkańcy nie zgadzają się z tymi argumentami i zapowiadają skierowanie sprawy do sądu.

- Przez wiele lat roczne całkowite koszty ogrzewania oscylowały w granicach 1000-1200 zł, a w tym roku otrzymuję z przeliczeń nowych podzielników elektronicznych kwotę 5 tys. zł. To osoba, która to liczy od wielu lat w spółdzielni, powinna się zastanowić, gdzie leży problem - uważa Kamil Chrzanowski, mieszkaniec osiedla.

Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze

- Myśmy pozakręcali kaloryfery i siedzimy w zimnym mieszkaniu, ubierając swetry, ubierając dodatkowe rzeczy i ciepłe kapcie. Ci państwo w ogóle nie chcą ze mną rozmawiać. Mam zapłacić, koniec, kropka. Czuję się naciągnięty, jakby wyłudzono ode mnie pieniądze i nie mam na to żadnego wpływu - podsumowuje Antoni Babiak.

msl/ "Interwencja"

..

Komuchy w akcji! ,Klasyk'...

BRMTvonUngern

POMORZE Prokuratura wkroczyła do Spółdzielni Mieszkaniowej „Morena” 27 stycznia, 2021 R D No Comments

W środę rano do siedziby Spółdzielni Mieszkaniowej „Morena” weszli prokuratorzy. Zabezpieczyli dokumentację księgową – papierową, jak i elektroniczną. Sprawa dotyczy nieprawidłowości we wspomnianej spółdzielni, Postępowanie jest wielowątkowe. Obejmuje między innymi działania na szkodę spółdzielni poprzez nadużycie uprawnień przez członków jej zarządu i rady nadzorczej, w tym poprzez zawyżanie kosztów prac remontowych, przekazywanie w najem i zbywanie nieruchomości pozostających w zasobach spółdzielni bez przeprowadzania postępowania przetargowego, zawieranie niekorzystnych umów dzierżawy, posługiwanie się podrobionymi dokumentami. Trwa śledztwo ws. Spółdzielni Mieszkaniowej „Morena”

...

Tu PRL trwa bez przerwy.

BRMTvonUngern

Patologia w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych? Oszustwa? Ile tracisz?

Oszustwa, wałki, scam w rozliczaniu kosztów i przychodów i podczas zakupu nieruchomości w Polsce- jakie są Twoje doświadczenia? Ile możesz tracić na tym co roku? Ogrzewanie- podzielniki ogrzewania, woda, miejsca postojowe, fikcyjne zarządy lub zarządcy, fikcyjne sprawozdania finansowe, oszustwa...

..

Daleki_Jones 6 godz. temu +2
Patologia jest ale niestety wszystko rozbija się o sądy. W przypadku mojej spółdzielni prezes został odwołany ale okupuje gabinet nadal. Pobudował nowe bloki na każdym trawniku, spółdzielcy nic z tego nie mają. Sąd uznał, że co prawda złamał prawo ale zdaniem sądu działał w interesie mieszkańców xD I zrób coś teraz z tym. Po co komu prawo jak sąd wydaje wyroki na chłopski rozum.
udostępnij

GTWiPartnerzy 6 godz. temu -4
ale zdaniem sądu działał w interesie mieszkańców xD I zrób coś teraz z tym. Po co komu prawo jak sąd wydaje wyroki na chłopski rozum.

@Daleki_Jones: dlatego jedyne rozsądne rozwiązanie to zwiększenie aktywności współwłaścicieli nieruchomości- w Polsce na zebrania przychodzi 10%-30% właścicieli, a na całym prawie wszyscy aktywnie uczestniczą, nie da się tak łatwo oszukać wszystkich na jednym zebraniu.
udostępnij

GTWiPartnerzy 6 godz. temu -4
@Daleki_Jones: bierność współwłaścicieli nieruchomości jest często wykorzystywana. Czy ten Sąd mógł naruszyć wasze interesy swoim wyrokiem? Czy naruszono obowiązujace prawo? #patodeweloperka ?
udostępnij

GTWiPartnerzy 6 godz. temu -4
@Daleki_Jones: Temat polskich sądów t temat rzeka, podobnie jak opinie "biegłych" na podstawie których często powstają wyroki https://youtu.be/K54uHx0jCig
udostępnij

Daleki_Jones 4 godz. temu -1
@GTWiPartnerzy: Byłeś kiedyś na walnym zgromadzeniu w spółdzielni? Prezesi mają opracowane swoje sposoby. U mnie jest to przeciąganie zebrań do 3 nad ranem kiedy wielu ludzi zwyczajnie fizycznie wymięka, często są to ludzie w dosyć słusznym wieku. Na głosowaniu zostają wtedy tylko przydupasy i rodzina prezesa. Inny sposób to dawanie zameldowań jakimś żulom przywiezionym autokarem.
udostępnij

GTWiPartnerzy 3 godz. temu -2
@Daleki_Jones: byłem, byli pełnomocnicy, znamy chyba wszystkie triki. Próbowaliście zebrać pełnomocnictwa? nie można odpuścić nawet metra.

...

,Klasyka'. Cale zarzady potem z list SLD. Zeby wepieoprzyc to lajno to by trzeba niemal fizycznie. To nie ma zadnej moralnosci a sady ich kolesie. PRL to nie bajka to naprawde panstwo leninowskie.

BRMTvonUngern · Wysłany: Wto 23:04, 02 Mar 2021 Temat postu:

Upadła spółdzielnia - wielkie kłopoty mieszkańców.

Masz mieszkanie własnościowe w zasobach spółdzielni mieszkaniowej z czystą hipoteką. W razie upadku spółdzielni może okazać się, że nabywca masy upadłościowej dokona wpisu hipoteki przymusowej kaucyjnej na odłączonych nieruchomościach. W Polsce nawet własność może przestać być własnością..

...

Tak to komuchy wykombinowaly. Wlasnosciowosc ale nie wlasnosc zeby ich mafie kradly dalej.

BRMTvonUngern

Spółdzielcy chcą reformy. Powstała petycja dot. spółdzielni mieszkaniowych

Nie tylko senator Lidia Staroń walczy o prawa spółdzielców. Oni sami postanowili się o nie upomnieć. Do Senatu ma trafić petycja, którą każdy może podpisać. Powstało Krajowe Stowarzyszenie Spółdzielców "Nasze Mieszkania", które również domaga się zmian i zakończenia patologii.

...

30 lat komuchy juz kradna. I nic. Wybitni stratedzy politykierstwa zajecie sa waleniem kupy na glowe jeden drugiemu a jak komuchy rzadzily to w ogole o czym mowa?! Umacniali patologie.

BRMTvonUngern

Listy grozy” do spółdzielców. Czynsz nawet dwa razy w górę

Odbiór śmieci, gaz, energia, koszty pracy – podwyżki są na każdym froncie. Spółdzielnie rozsyłają już informacje o podniesieniu opłat eksploatacyjnych i nie są to bynajmniej podwyżki oscylujące wokół poziomu inflacji.

..

Towarzysze wykorzystuja ,okazje'.

Gość

Sprawdźcie H. Lechmańską z upadłości Stokrotki została zatrzymana. Na stronie TVP info jest informacja i w prokuraturze okręgowej.

BRMTvonUngern

Miała być tylko wymiana wodomierzy, a skończyło się na wysokich rachunkach za wymienione zawory, kolanka i trójniki. Łącznie prawie 50 tysięcy złotych. Lokatorzy osiedla Północ w Sławnie czują się oszukani i chcą zawiadomić prokuraturę. Prezes spółdzielni mówi, że fachowcy rzeczywiście...
8
wykop
Wodomierze droższe o 50 tys. zł. Nadgorliwi fachowcy w Sławnie WIDEO
waciak 43 min. temu
Powiem tak, jestem trochę zaznajomiony z tematem. Wymienialiśmy wodomierze dla spółdzielni, w których bloki mają po 40-50 lat i... od nowości piony nie były wymieniane. Wchodzisz do mieszkania wymieniać wodomierz i niektórzy wielce zdziwieni, bo niedawno wymieniali (zawsze mówią, że jakieś 2-3 lata temu), a patrzysz na datę produkcji wodomierza, na to ile ma nabite metrów, jak wygląda, a tam urządzenie 15-letnie (gdzie co 5 lat powinno się wymieniać lub poddawać legalizacji). Wbijasz do innego mieszkania, widzisz niby świeże zawory, przy zakręcaniu i pękają, leje się woda. Inne mieszkanie zaworu normalnie nie idzie zakręcić, ściągasz rączkę (o ile jest, bo często ich nie ma, bo urwane i chuj), na siłę próbujesz zakręcić jakąś szwedkę i zapomnij, że będą trzymać. Cóż, ktoś powie, stare bloki, to i ewentualne problemy nie powinny dziwić, może i tak.
Dla odmiany trafia się blok 20 letni, a więc nie taki stary, ale co z tego jak podejścia pod wodomierze koncertowo sp!?##!?one. Rurki tak pozaciskane, że sztuką jest wyrwać stary wodomierz, a włożyć nowy z uszczelkami to często mission impossible, zamiast zrobić robotę w max 10 minut, p!?##!?isz się godzinę. Można by opowiadać godzinami...
Także od razu nie cisnął bym monterów, że na lewiźnie chcieli przytulić parę stówek za robotę. Bo takich Januszy&Grażyn co to "Panie, to jeee w dobrym stanie, Paniee to wszystkooo dobrze działa" jest na pęczki. Zaś ceny za wymianę śrubunków, zaworów są "rynkowe", nic szokującego.
0
STEFAN_n00b 1 godz. temu
Było wyliczone na 270tys, pewnie musiał być przetarg i stąd ta kwota, ok rozumiem. Ale te dodatkowe 50tys to śmieszne, wprzetargu powinno być wysnaczoje co ma być zrobione w danej cenie. Jeśli wykonawca źle wycenił to powinien to wziąść na siebie.
Druga sprawa mieszkańcy powinni poprosić o oferty innych firm jakie zostały złożone + enentualnie zlecić wycenę robót. + poprosić o umowę z tym wykonawcą by sprawdzić co spółdzielnia podpisała.

..

Tak to trudno orzec. Nie wiadomo jak zrobiona instalacja ile lat z czego? Sa rury cieniutkie jak papier i po dotknieciu rozpryskuja sie. Co ma robic hydraulik gdy widzi cos takiego? Jesli przy okazji wymiany wodomierza cala instalacja pojdzie w drobny mak? To kto potem ma to robic? On za darmo? Bo ,zepsul'. Czy to jego wina? Nie on to montowal 15 lat temu i co mu do tego co wy macie. Hydraulik na ogol nie robi problemu gdy instalavja solidna. Popuka zdejmie wodomierz zalozy i tyle.

BRMTvonUngern

Jak spółdzielnie oszukują na ogrzewaniu? -

Oszustwa ciepłownicze to częsty problem, z którym borykają się konsumenci, szczególnie w kontekście spółdzielni. Istnieje kilka rodzajów oszustw związanych z ogrzewaniem, w tym manipulowanie licznikami, przeładowywanie i wystawianie rachunków za...

zalp
24 min temu via Wykop
To nie spółdzielnia oszukuje tylko miejskie ciepłownie. Spółdzielnia tylko zbiera kasę od mieszkańców aby zapłacić rachunek. Sama dla siebie nie kradnie, tyle że nie interesuje się sytuacją że rachunek z miejskiej ciepłowni był zawyżony.

Najgorsze w tym jest to, że są to najczęściej oszustwa które odbywają się na granicy prawa ale go nie łamią - czyli nie da się utraconych pieniędzy odzyskać a winnego ukarać.

Mechanizm oszustwa wygląda tak że ciepłownia zawiera ze spółdzielnią umowę w której każe płacić nie za faktycznie dostarczone ciepło a stałą kwotę za moc cieplną jaką oferuje (nazywa się to moc zamówiona). Ta oferowana moc jest o wiele wyższa niż zapotrzebowanie. No ale zawsze mogą tłumaczyć się na zasadzie a co jak przyjdzie 40 stopniowy mróz, podczas którego wszyscy mieszkańcy będą chcieli mieć w mieszkaniach +30° a do tego jeszcze potłuczone szyby w oknach i będą zużywać po 10m³ ciepłej wody na dobę? Panie ze spółdzielni nie mają żadnego interesu w tym aby się z ciepłownią targować. To nie jest płacone ich pieniędzmi tylko pieniędzmi mieszkańców.

Teoretycznie nic nie stoi na przeszkodzie aby mieszkańcy bloku się zabrali razem - posumowali zużycie z liczników w ostatnich latach (spółdzielnia ma te dane) i powiedzieli słuchajcie zamawiamy 3 razy za dużo, nigdy nie zużywamy więcej niż X, w przyszłym roku zamówmy tylko X - czyli tyle ile zużyliśmy w najcięższą zimę z ostatnich 5ciu lat.
A w razie by przyszła zima stulecia z jakimiś mega mrozami (co jest bardzo mało prawdopodobne) to sobie dogrzejemy piecykami albo przez tych kilka dni będziemy siedzieć w 18° zamiast 25.

Tylko w praktyce zebrać razem wszystkich ludzi w bloku i coś wspólnie postanowić .... to jest prawie niewykonalne aby się wszyscy zgodzili.

Jeszcze do niedawna było nawet jeszcze lepsze rozwiązanie - całkiem rozwiązać umowę z ciepłownią i założyć sobie piec gazowy zamiast wymienników węźle ciepłowniczym. Ciepło z gazu dużo tańsze niż ciepło z ciepłowni - no i płaci się jedynie za faktyczne zużycie a nie za moc zamówioną (a jest tańsze bo nie trzeba utrzymywać tylu darmozjadów w ciepłowni i nie ma strat na rurach którymi to ciepło idzie wiele kilometrów).
No ale od stycznia już nowego pieca gazowego założyć nie będzie wolno, unia zabroniła grzać gazem bo w blokach musi być ogrzewanie węglowe z ciepłowni.

...

Spoldzielnie po to są aby się procesować z ciepłowniami. W końcu co? My mamy? To po co oni są?